Как покупать недвижимость в Испании

Разумный подход к приобретению столичной недвижимости

Долгое время Мадрид не считался популярным городом среди иностранцев. Одна из причин этого в том, что покупатель, не являющийся гражданином Испании, столкнётся с некоторыми трудностями. Чтобы свести их к минимуму, необходимо уделять внимание определённым деталям. Во-первых, необходимо хорошо ознакомиться с географией Мадрида и местными особенностями. Во-вторых, следует собрать информацию о ценовой политике и рынке недвижимости. Желательно проконсультироваться со специалистами и подобрать хорошего добросовестного агента. Покупатель должен чётко представлять, какая именно недвижимость и для чего ему требуется – в качестве личного жилья, офисного помещения или с целью сдачи в аренду. Естественно, нужно учитывать, что покупка недвижимости в Испании, уже готовой и сданной в эксплуатацию, обойдётся дороже, чем off-plan.

Особенности районов Мадрида

Совершенно неудивителен тот факт, что центральные районы испанской столицы пользуются большой популярностью среди покупателей недвижимости. В таких районах, как Саламанка, Моралеха, Артуро-Сорья, Летрас можно приобрести удобные апартаменты в ценовой категории от 300000 евро и до миллиона евро. Близость к центру позволяет как вести успешный бизнес, так и проживать в комфортных условиях, при этом наслаждаясь полнотой столичной жизни и любуясь историческими достопримечательностями. Однако почти таким же спросом пользуются и пригороды Мадрида. Благодаря качественному транспортному сообщению центра города и его пригородных районов, таких как Аравака, Позуэло-Дель-Аларкон, Комосагуас, эти места оказываются весьма выгодными для приобретения жилья, тем более его стоимость будет не такой высокой, как в сердце Мадрида. Однако в то же время в пригородах можно приобрести и шикарный особняк для прекрасного отдыха, стоимостью более миллиона евро. В любом случае, к выбору района, в котором будет производиться покупка, следует подходить весьма тщательно.

Аренда столичного жилья

Клиентура у тех, кто пожелает сдавать мадридскую недвижимость в аренду, будет довольно обширной. Это могут быть как испанцы, так и иностранные граждане, решившие переехать в столицу. Не стоит забывать и о туризме, хоть он и не так прибылен, как сдача жилья на большие сроки. Огромным спросом пользуются небольшие апартаменты, преимущественно в центре города. Однако сдача жилья в аренду в пригороде Мадрида также может приносить хорошую прибыль.

Добавить комментарий