От чего зависит перечень жилищно-коммунальных услуг потребителю?

От чего зависит перечень жилищно-коммунальных услуг потребителю?

Чтобы понять разницу, ее надо почувствовать. Прожив более десятка лет в «хрущевке», по-хорошему позавидовала подруге, которая приобрела квартиру по соседству, в новостройке. Как она сама подчеркнула, это совсем другая философия. Прежде всего, площадь, во-вторых – чистота и порядок. Места общего пользования убраны, у дома цветочках, подметен-полит. В течение пяти лет работает одна и та же дворник – молодая женщина, которая до этого торговала в киоске.

Единственный недостаток именно в этой новостройке – значит высокая квартплата. За двухкомнатную квартиру 80 с лишним метров приходится выкладывать тысячу кровных. Особенно платежка пугает, когда снегом заметает и на помощь вызывают тяжелую технику. Потому что это дополнительные расходы.

О том, когда в жару поливали у наших трех «хрущевок», начинаю забывать. Только в доме появился счетчик воды, как от водяного крана, у входной двери в подъезд, остался только след. На содержание придомовой территории ежегодно менялась, а комфорта становилось все меньше и меньше.

В ЖЭО говорят, что некому работать, если то и дело дворовую территорию убирают разные дворники с соседних участков. Не знаю, получают они за это дополнительную плату, а жители наших трех домов меньше квартплату не платят. Что же входит в понятие «плата за обслуживание дома», или, как мы это еще по привычке называем, «квартирная плата»? Эксперт в этой области Сергей Мартыненко разъяснил ряд нюансов.

expertiza-zdaij-sooruzhenij

Во первых, эксперт считает, что очень часто возникает необходимость проведения технической экспертизы зданий и сооружений, так как только такая экспертиза может показать наличие перспективы эксплуатации такого здания, стоимости его возможного ремонта, выявить возможные дефекты, повреждения и т.д. Как правило во время технической экспертизы проводится проверка инженерных сетей и окружающих территорий.

Услуги по содержанию жилья, которые должны предоставляться жителям в обязательном порядке

1. Уборка придомовой территории.

2. Уборка лестничных клеток.

3. Вывоз бытовых отходов (сбор, хранение, перевозка, переработка, утилизация, обезвреживание и захоронение).

4. Уборка подвалов, технических этажей и кровли.

5. Техническое обслуживание лифтов.

6. Обслуживание систем диспетчеризации.

7. Техническое обслуживание внутридомовых систем: горячего и холодного водоснабжения; водоотведения; теплоснабжения; ливневой канализации.

8. Дератизация.

9. Дезинсекция.

10. Обслуживание дымовентиляционных каналов.

11. Техническое обслуживание и текущий ремонт систем противопожарной автоматики и дымоудаления, а также других внутридомовых инженерных систем в случае их наличия.

12. Текущий ремонт конструктивных элементов внутридомовых систем горячего и холодного водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения и ливневой канализации и технических устройств домов и элементов внешнего благоустройство, размещенных на закрепленной в установленном порядке придомовой территории (в том числе спортивных, детских и других площадок).

13. Поливка дворов, клумб и газонов.

14. Уборка и вывоз снега, посыпка части придомовой территории, предназначенной для прохода и проезда, противогололедными смесями.

15. Эксплуатация номерных знаков на домах.

16. Освещение мест общего пользования и подвалов и подкачки воды.

17. Энергоснабжение лифтов.

18. Периодическая поверка, обслуживание и ремонт квартирных средств учета воды и тепловой энергии, в том числе их демонтаж, транспортировка и монтаж после поверки.

Другие услуги, например полив газонов и т.д., услуг, а следовательно, и оплачиваются тогда, когда жители дома проголосуют за это на собрании.

Добавить комментарий